Die Gemeinde Peißenberg hat ca. 13.000 Einwohner und liegt in einer der schönsten Gegenden Bayerns, etwa 50 km südwestlich der Landeshauptstadt München und ca. 45 km nördlich des Wintersportorts Garmisch-Partenkirchen. Die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Weilheim-Schongau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und ein sehr vielfältiges Freizeitangebot.

Am Ort finden Sie eine Grund-, Mittel- und Realschule sowie eine Montessori-Schule.

Für die ganz kleinen Bürger stehen mehrere Kindergärten mit Kitas zur Verfügung. Darüber hinaus, können die Kinder und Jugendlichen Ihre Nachmittage auf den zahlreichen Spielplätzen und Actionplätzen (Skater-Bahn, BMX-Bahn, Bolzplätze) sowie im neuen Jugendzentrum sinnvoll verbringen.

Peißenberg verfügt über einen Bahnhof, sodass Sie in ca. 10 Minuten die Kreisstadt Weilheim erreichen können. Von dort aus sind Sie in rd. 35 Minuten am Hauptbahnhof München.

Zahlreiche Gastwirtschaften mit verschiedenen kulinarischen Angeboten, Eisdielen und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in ganz Peißenberg zur Verfügung.

Egal ob Sie sich sportlich betätigen wollen oder an den kulturellen Angeboten des Ortes beteiligen wollen, Peißenberg und seine zahlreichen Vereine machen dies möglich.

Mehr über Peißenberg erfahren Sie unter www.peissenberg.de

Die großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Trotz der kompakten Abmessungen bietet die Wohnung viel Platz zum Leben.
Der Flur ist optimal geschnitten, so dass Sie neben einer Garderobe auch einen praktischen Abstellraum integrieren können.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Multifunktionsraum, der aktuell durch eine verkleidete Schrankwand geschickt in Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt ist. Die große Fensterfront sorgt hier für viel Licht und Wohlfühlatmosphäre. Direkt angrenzend finden Sie die Küche mit Essplatz, die bereits vollständig ausgestattet ist. Die ca. 1 Jahr alte Einbauküche ist im Kaufpreis sogar bereits enthalten.
Der geräumige Balkon ist nach Süd-/Westen ausgerichtet, so dass Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können.
Das Bad wurde frisch renoviert und ist mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Kelleranteil, sowie der zugehörige Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.

Übrigens: Sie haben Sie Wahl! Es ist sowohl eine Eigennutzung (ca. 7 Monate nach Kauf), als auch eine Weitervermietung für ca. 5 Jahre an den aktuellen Eigentümer möglich.

Sehr gepflegte und teilweise neu renovierte Wohnung.

Laminatböden vor wenigen Jahren erneuert
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss vor ca. 1 Jahr vollständig renoviert
Einbauküche mit Einbauelektrogeräten vor ca. 1 Jahr neu eingebaut

Fenster Holz mit Isolierverglasung
Fernwärmeheizung mit Heizkörpern