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Objektnummer: FIO-10917110630 | SIP-ID: 1/20/400-400/010699

Exklusive Maisonette mit Galerie

Heller Wohn- Essbereich - Maisonette-Wohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 93m² kaufen
Eingangsbereich - Maisonette-Wohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 93m² kaufen
Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 93m² kaufen
Bad - Maisonette-Wohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 93m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 93m² kaufen
Kaufpreis

505.000 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3

Adresse

82256 Fürstenfeldbruck

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Tobias Ott
Herr Tobias Ott
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Herr Tobias Ott
Herr Tobias Ott
Sparkasse Fürstenfeldbruck

Preise und Kosten

Kaufpreis
505.000 €
Kaufpreis pro m²
5.430,11 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt. Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

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82256 Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in Fürstenfeldbruck überzeugt durch ihre besondere Architektur und großzügige Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung ein helles und offenes Wohnkonzept, das durch die Galerie noch einmal aufgewertet wird.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das gut geschnittene Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Angrenzend erreichen sich die abgetrennte Küche.

Das Badezimmer ist hell gestaltet und mit einer Wanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit viel Tageslicht und einer offenen Atmosphäre. Die Treppe zur Galerie schafft eine außergewöhnliche Raumwirkung und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum.

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente legen. Der Kaufpreis beträgt 505.000 € zuzüglich 20.000 € für den Duplex-Stellplatz.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder Ihre privaten Utensilien bereitstellt.

Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater, Tobias Ott, von der Sparkasse Fürstenfeldbruck und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser tollen Maisonette-Wohnung im Herzen von Fürstenfeldbruck begeistern!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kleine Anlage
- ruhige Lage

Objektdaten

PLZ
82256
Ort
Fürstenfeldbruck
Etage
2
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
22.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Fürstenfeldbruck

Hauptstr. 8, 82256 Fürstenfeldbruck
Herr Tobias Ott
Herr Tobias Ott