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Objektnummer: FIO-10917110580 | SIP-ID: 1/20/090-090/010402

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in einer Villa

Haupteinang - Souterrain-Wohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 125m² kaufen
Außenansicht - Souterrain-Wohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 125m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Souterrain-Wohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 125m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Souterrain-Wohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 125m² kaufen
Schlafzimmer - Souterrain-Wohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 125m² kaufen
Kaufpreis

545.000 €

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

3

Adresse

83435 Bad Reichenhall

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Alexander Schug
Herr Alexander Schug
Sparkasse Berchtesgadener Land
Herr Alexander Schug
Herr Alexander Schug
Sparkasse Berchtesgadener Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Hausgeld
966 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Beste Lage in der Mackstraße nur wenige Meter bis zum Kurpark.
Zentral gelegen aber ruhig. Ideal für Sie und Ihre Familie.

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83435 Bad Reichenhall

Objektbeschreibung

Sie erwerben eine wunderschöne Souterrain Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 125 m² in einer bevorzugten Lage von Bad Reichenhall

Die Villa wurde 1911 erbaut und 2015 komplett saniert/renoviert.
Die für diese Zeit typische Raumhöhe wird Sie begeistern.

Im ca. 29 m² großen Wohnzimmer genießen Sie die Zeit mit Ihrer Familie.
Die beiden Schlafzimmer mit ca. 28 m² liegen jeweils links und rechts vom Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (über Seiteneingang erreichbar) ein Stellplatz für Ihr Kfz und ca. 150 m² Garten zu Ihrer alleinigen Nutzung.

Der Garten könnte auch von Ihnen eingezäunt werden damit Ihre Kinder in Ruhe spielen können und Ihr Haustier nicht weglaufen kann.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
In der Wohnung wurde als Bodenbelag hochwertiger Dielenboden und Fliesen gewählt.
Die moderne Einbauküche sowie die die Waschmaschine Hauswirtschaftsraum sind im Preis inbegriffen.

Sämtliche Rollläden sind elektrisch gesteuert und können einzeln oder zentral bedient werden.

Objektdaten

PLZ
83435
Ort
Bad Reichenhall
Wohnfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
21.01.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Berchtesgadener Land

Bahnhofstraße 17, 83435 Bad Reichenhall
Herr Alexander Schug
Herr Alexander Schug