Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz („Nordoberpfalz“). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.

Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.

Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.

Von Ihrer Immobilie erreichen Sie nur in zwei Minuten mit dem Auto/Fahrrad den nächsten Bäcker, Metzger und Diskounter. In Ihrer Freizeit können Sie die nahe gelegene Therme mit dem angrenzenden Eisstadion besuchen.

Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen:
Autobahn
A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof
A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)

Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen)
B 22 Bayreuth - Weiden - Cham
B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim

Eisenbahn
München - Weiden - Berlin (RegionalExpress)
Nürnberg - Weiden (Nahverkehr)
Bayreuth - Weiden

Luftverkehr
Flughafen Nürnberg (60 Min.)
Flughafen München (90 Min.)

Dieses Haus im Nordwesten von Weiden wurde 1971 erbaut. Die Raumaufteilung sowie die weitläufige Diele mit der offenen Treppe sind charakteristisch für die Bauweise aus den 1970er Jahren.

Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und von allen Schlafzimmern im Erdgeschoss direkt begehbar.
Im Erdgeschoss sind bereits moderne dreifachverglaste Isolierfenster eingebaut. Die Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme.

Das Erdgeschoss besticht mit 5 Zimmern und ist individuell nutzbar für Schlaf-, Wohn-, Kinder- und Arbeitszimmer. Im Untergeschoss erwartet Sie auf ca. 77 m² eine 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Das Dachgeschoss steht zum Ausbau bereit.

Zu dem Haus gehören zwei Einzelgaragen. Die erste ist mit Auffahrt von der Straße erreichbar die zweite befindet sich hinter dem Haus.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michael Rögner telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 206 zur Verfügung.