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Objektnummer: FIO-10917109500 | SIP-ID: 1/20/002-002/010279

Studentenappartement in Top-Lage von Deggendorf!

Deckblatt - Appartement in 94469 Deggendorf mit 18m² kaufen
Beispielappartement - Appartement in 94469 Deggendorf mit 18m² kaufen
Kaufpreis

122.000 €

Wohnfläche

18,4 m²

Zimmer

1

Herr Thomas Rapciak
Herr Thomas Rapciak
Sparkasse Landshut
Herr Thomas Rapciak
Herr Thomas Rapciak
Sparkasse Landshut

Preise und Kosten

Kaufpreis
122.000 €
Hausgeld
140 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Donausteg in Deggendorf. Unter anderem finden Sie Freizeitmöglichkeiten, Kino, Fitnessstudios und Bad in und um den Stadtkern. Deggendorf als Kreisstadt hat ca. 37.000 Einwohner und überzeugt durch hohe Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität. Die Stadt liegt am Autobahnkreuz A3 und A92, im benachbarten Plattling hat man Anschluss an den ICE.

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94469 Deggendorf

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage hat 280 Studentenappartements aufgeteilt in zwei Gebäude. Gebaut wurde in hochwertiger Bauweise im KfW-40-Standard. Vorhanden sind auch ein möblierter Gemeinschaftsraum mit Getränke- und Snackbar, sowie Wasch- und Trockenräume und Fahrradstellplätze. Das Büro der Haus- und Mietverwaltung ist direkt vor Ort. Alle Etagen sind komfortabel per Aufzug zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude.
Das Appartement, mit ca. 18 m² Wohnfläche, umfasst eine Küche mit Elektrogeräten und alle erforderlichen Möbel, sowie ein Badezimmer. Die Mieterträge werden anhand der Auslastung des Mietpools ausgeschüttet. Profitieren Sie auch von dem bevorzugtem Belegungsrecht an vielen Standorten der Firmengruppe Erl.

Hausverwaltung: Erl Immobilienverwaltungs GmbH, Deggendorf
Rücklagenstand per 31.12.2023: gesamt € 75.600,00 (für Einheit: € 271,17)

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

PLZ
94469
Ort
Deggendorf
Wohnfläche
18,4 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
43,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
12.10.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
43 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Landshut

Bischof-Sailer-Platz 431, 84028 Landshut
Herr Thomas Rapciak
Herr Thomas Rapciak