Neustift ist ein Ortsteil des Stadtteils Heining in der kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 50.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayerns ist. Der Stadtteil Heining umfasst den gesamten Passauer Westen südlich der Donau und ist der flächengemäß größte der acht Stadtteile der bayrischen Universitätsstadt Passaus. Er bietet nicht nur eine ideale Infrastruktur durch die gute Busverbindung, sondern auch durch die naheliegende A3 und die B8. Der Ortsteil Neustift verfügt nicht nur über einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule, sondern auch über Einkaufsmöglichkeiten im Neustiftzentrum. Neustift verfügt über eine ideale Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das Stadtbusnetz.

In ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage von Passau-Neustift präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in bester Lage suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf drei Ebenen und insgesamt 6,5 Zimmern, bietet das im Jahr 1997 erbaute Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Raum, Licht und Atmosphäre legen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit charmantem Kachelofen, der nicht nur in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt, sondern dem Raum auch ein besonderes Flair verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den angebauten Wintergarten – ein echtes Highlight, das zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Der schön angelegte Garten mit Whirlpool verspricht zusätzlich Erholung und Urlaubsfeeling direkt vor der eigenen Haustür. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch seine angenehme Größe viel Komfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb des Hauses. Darüber hinaus punktet die Immobilie mit einem einladenden Balkon, der weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien eröffnet. Planen Sie jetzt schon Ihr neues Zuhause und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in begehrter Lage von Passau-Neustift.