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Objektnummer: FIO-10917108660 | SIP-ID: 1/20/179-179/010721

Renovierungsbedürftiges Haus mit Potenzial!

Außenansicht  - Einfamilienhaus in 95509 Marktschorgast mit 157m² kaufen
Garage / Carport - Einfamilienhaus in 95509 Marktschorgast mit 157m² kaufen
Werkstatt in Garage - Einfamilienhaus in 95509 Marktschorgast mit 157m² kaufen
Überdachter Freisitz vor dem Haus - Einfamilienhaus in 95509 Marktschorgast mit 157m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 95509 Marktschorgast mit 157m² kaufen
Kaufpreis

59.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

328 m²

Adresse

95509 Marktschorgast

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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95509 Marktschorgast

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Marktschorgast

Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Haus mit Charakter und Geschichte (Grundbaujahr, lt. Auskunft des Staatsarchiv Bamberg, vor 1850), das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Marktschorgast bietet viel Platz, zahlreiche Highlights – und die Möglichkeit, ein echtes Schmuckstück daraus zu machen.

Ausstattung:
• große Garage – ideal für Hobbybastler
• Carport – zusätzlicher geschützter Stellplatz
• Garten – mit Grünfläche für Hobbygärtner oder Familien
• Überdachter Freisitz – perfekt für gemütliche Abende im Freien, auch bei Regen
• Gewölbekeller – mit historischem Flair, ideal zur Lagerung oder als Weinkeller nutzbar
• Kamin – sorgt für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre

Zustand:
Das Haus ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden - jedoch entsprechen die Decken- und Türhöhen teilweise nicht den aktuellen Standards, da sie deutlich geringer sind.

Die Substanz ist solide – mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein wunderbares Zuhause schaffen.

Lage:
Ruhige Wohnlage in Marktschorgast, umgeben von Natur, mit guter Anbindung an die B303 und die Autobahn A9. Einkaufsmöglichkeiten z. B. Metzgerei u. Bäckerei, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Fazit:
Ein Objekt für Individualisten, die das Besondere suchen und keine Scheu vor einem Projekt haben – dieses Haus bietet viele Möglichkeiten.


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
95509
Ort
Marktschorgast
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
328 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
410,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1866
Ausstellungsdatum
29.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
410,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach