Högen ist ein Ortsteil der Gemeinde Weigendorf im Landkreis Amberg-Sulzbach.
Die Lage ist ländlich geprägt und umgeben von Wäldern und Feldern, was eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet.
Högen liegt etwa 40 Kilometer nordwestlich von Nürnberg und ist gut über die umliegenden Straßen erreichbar. Zum Bahnanschluss nach Hartmannshof sind es nur ca. 5 Autominuten.
Die Gemeinde Weigendorf selbst bietet eine Mischung aus traditioneller bayerischer Kultur und moderner Infrastruktur.

Zum Verkauf steht ein gemütliches Wohnhaus, welches ca. im Jahr 1930 in solider Holzbauweise errichtet wurde. Das charmante Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein einladendes, helles Ambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Süd-West-Balkon besticht – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für einen Essplatz und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Diele bietet Platz für die tägliche Nutzung.

Das Dachgeschoss bietet ein gut einzurichtendes Schlafzimmer sowie ein sonniges Gästezimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Süd-West-Balkon hat. Zwei weitere kleine, vielseitig nutzbare Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Arbeitszimmer oder Abstellfläche.

Das Haus ist nicht unterkellert, dafür stehen ca. 50 m² Nutzfläche im Nebengebäude zu Verfügung. Ein Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Die Lage des Hauses ist idyllisch und von einer grünen Landschaft umgeben, was eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre garantiert.

Dieses Wohnhaus eignet sich hervorragend für Paare und Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Balkon/Terrasse

- Holzbauweise
- helle Räume
- schöner Grundriss
- kleines Tageslichtbad mit Badewanne
- praktischer Abstellraum
- Holz-Funktionsglas-Fenster
- Holzkohleofen im Wohnzimmer EG
- zwei Balkone mit Süd-West-Ausrichtung
- schöner Ausblick in den grünen Garten
- Doppel-Carport