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Objektnummer: FIO-10917108150 | SIP-ID: 1/20/612-612/010322

2,5 Zimmer-Wohnung in Unterhaching

Exposébild - Etagenwohnung in 82008 Unterhaching mit 67m² kaufen
Blick von der West-Loggia - Etagenwohnung in 82008 Unterhaching mit 67m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 82008 Unterhaching mit 67m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 82008 Unterhaching mit 67m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 82008 Unterhaching mit 67m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2,5

Adresse

82008 Unterhaching

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Walter Schuler
Herr Walter Schuler
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Herr Walter Schuler
Herr Walter Schuler
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Unterhaching verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet seinen Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot im Kultur- und Bildungszentrum, beste Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Gymnasium und umfassende ärztliche Versorgung, sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein Freibad.

Unterhaching ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. In die andere Richtung gelangen Sie über den mittleren Ring rasch in die Stadtteile Münchens.

Unterhaching ist bestens an das MVV-Netz mit einem eigenen S-Bahn-Bahnhof angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 12 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 17 Minuten den Marienplatz in der Münchner Innenstadt.

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82008 Unterhaching

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt in einem ruhigen Ortsteil von Unterhaching. Sie ist mit dem Lift bequem zu erreichen.
Aufgrund des durchdachten Grundrisses wirkt die Wohnung größer als es die Wohnfläche vermuten lässt.
Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl das Bad als auch die Küche über ein Fenster verfügen.
Darüber hinaus bietet das "halbe Zimmer" mit rund 8,40 m² viel Spielraum für die Nutzung als Homeoffice-Arbeitsplatz oder Kinderzimmer - Sie haben die Wahl.
Auf der großzügigen West-Loggia mit Weitblick lässt es sich gut entspannen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
82008
Ort
Unterhaching
Etage
4
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
01.06.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
06.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Walter Schuler
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