Nachgefragte Lage an der Donaustraße gegenüber Kaufmarkt, nur ca. 2 km nördlich des Stadtzentrums. Top Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und die nahegelegene Autobahnauffahrt sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

In guter Lage mit top Infrastruktur wurde 1973 diese Wohnanlage im Memminger Stadtteil Amendingen errichtet. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Der Grundriss ist ideal und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche einen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und eine Küche und ein Abstellraum. Bad und WC sind getrennt und renovierungsbedürftig. Die Wohnung wurde komplett neu vom Fachbetrieb gestrichen inkl. Türen. Die Kunststofffenster wurden 1994 eingebaut. Die Außenfassade ist bereits gedämmt. Auf dem verglasten Westbalkon können Sie die Abendsonne genießen. Die Wohnung wurde geräumt und ist teilweise renovierungsbedürftig. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Die Wohnung ist sofort frei.

Raumprogramm:
siehe Plan

Dachform:
Flachdach

Bodenbeläge:
Parkett, Fliese PVC

Fenster:
Kunststofffenster (Bj. 1994)

Warmwasser:
Gas-Zentralheizung (Bj. 2003)

Hausverwaltung:
Siebendächer Baugenossenschaft eG

Hausgeld:
335,00 € ETW monatlich

Erhaltungsrücklage:
32.107,64 € Gesamtobjekt zum 31.12.2023
2.668,51 € ETW

Garage/Stellplatz:
Garage im Garagenhof

Außenanlagen:
im Gemeinschaftseigentum