Die Gemeinde Reichenbach liegt relativ nahe zu überörtlichen Verkehrsstraßen. Durch den Ort selbst verlaufen die Kreisstraßen CHA 25 (Hauptstraße) und CHA 27 (Bodensteiner Straße). Die Auffahrt zur neu gebauten B 16 (Roding-Regensburg) ist nur 3,5 km entfernt. Die Zufahrt zur B 85 (Schwandorf-Cham) ist ca. 15 km entfernt.

Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf, gerne stelle ich Ihnen dieses einmalige Grundstück in Reichenbach vor.
Das Grundstück befindet sich an einem Hang gegenüber dem Kloster und hat eine Größe von 704 qm. Das Kloster wurde 1118 von den Benediktinern gegründet und 1890 in den Besitz der Barmherzigen Brüder übergegangen. Diese betreiben das Kloster als Heil- und Pflegeanstalt für geistig und körperlich Behinderte, ergänzt durch die Fachschulen für Heilerziehungspflege. Die Zufahrt erfolgt über einen schmalen Schotterweg. das Grundstück liegt innerhalb des Geltungsbereiches der Ortsabrundungssatzung der Gemeinde Reichenbach vom 18.12.1977 in der Fassung der 1. Änderungssatzung vom 26.11.2012 und somit grundsätzlich im unbeplanten Innenbereich nach §34 BauGB. Ein Bebauungsplan für den Bereich ist nicht vorhanden.
Aussagen zur Bebaubarkeit mit einem konkreten Vorhaben können rechtsverbindlich nur vom Landratsamt Cham - gegebenenfalls im Rahmen einer Bauvoranfrage - beantwortet werden.
Auf dem Grundstück verläuft ein Abwasserkanal für die Verwaltungsgemeinschaft Walderbach, dieses ist auch im Grundbuch eingetragen.


Hier könnte Ihr zukünftiges neues Zuhause entstehen.

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