Großzügiges Wohnhaus mit zwei Garagen

- als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar

- Urbaujahr: ca. 1911 (Erweiterungsbau: ca. 1939; Garagenbau: ca. 1970)
- teilunterkellert
- große Garage (auch als Werkstatt nutzbar), zweite Garage

- Kunststofffenster: 1995, 1997, 2013 neu
- Bäder: 2000 und 1997 erneuert
- Beheizung teilweise über Ölbrennwertheizung und Elektronachspeicherheizungen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer und Zentralheizung


Aufteilung:

EG: separate Wohnung möglich mit:
- Wohnzimmer mit Ausgang zur kleinen Terrasse
- Küche
- Esszimmer
- Kinder-/ Gästezimmer (ca. 2013 modernisiert)
- Schlafzimmer
- Bad (ca. 2000 modernisiert) mit Wanne, Dusche, Waschtisch
- WC (ca. 2000 modernisiert)
- Diele mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz

Obergeschoss: (separate Wohnung oder evtl. 2 Appartements möglich)
- Küche mit Heizung (Bj. 2017)
- Wohn- Esszimmer
- Bad mit Wanne, WC, Waschtisch (Warmwasser über Boiler)
- 2. Küche (auch als Zimmer möglich)
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- 2. Bad (ca. 1997 modernisiert) mit Dusche, Waschtisch und WC

- Dachbodenanteil als Abstellraum oder evtl. Ausbaureserve

Dachgeschoss:
- 2 Zimmer mit einfacher Ausstattung


Ein (Teil-)Bezug ist im vorhandenen Zustand möglich.
Zur Erreichung eines modernen Wohnstandards sind jedoch Zeitgemäße Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.