Buchenbühl, im Norden von Nürnberg gelegen, bietet sowohl Stadtnähe mit einer guten Verkehrsanbindung, Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel Buslinie 21, als auch die unmittelbare Nähe zum Nürnberger Reichswald. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Ärzte und Bäcker sind in Buchenbühl vorhanden.

Fazit: Zwischen Natur und Kultur!

Die idyllisch gelegene Doppelhaushälfte wurde ca. 1952 auf einem ca. 648 m² großen Grundstück errichtet. Etwa 103 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmer.

Über den Flur im Erdgeschoss, der gleichzeitig auch als Treppenhaus dient, gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur großen Terrasse und anschließendem Garten. Im Schlafzimmer finden auch große Kleiderschränke genug Platz. Die Küche hat eine schöne Größe - hier macht das zukünftige Kochen Spaß!. Das Bad mit Fenster und Wanne komplettiert das Erdgeschoß.

Das Obergeschoss ist über die originale Holztreppe aus dem Baujahr zugänglich. Hier stehen zwei kleinere Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche zur Verfügung.

Das Highlight des Objekts bildet der große Garten, in dem sowohl Familien mit Kindern als auch Tierliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.

Das Haus ist komplett unterkellert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine im Jahr 2005 neu eingebaute Gaszentralheizung. Das Objekt wurde stets sehr gepflegt, benötigt aber eine umfangreiche Renovierung um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.

Gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse

- idyllische Lage
- großer Garten mit viel Platz
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Tageslichtbäder
- Mehrgenrationenwohnen möglich
- 5 Zimmer
- Carport
- Aluminium/Holzfenster mit Isolierverglasung
- Werkstatt und Waschküche im Keller
- uvm.