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Objektnummer: FIO-10917104740 | SIP-ID: 1/20/084-084/010469

Einfamilienhaus in Kaufering

Südseite - Einfamilienhaus in 86916 Kaufering mit 130m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 86916 Kaufering mit 130m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 86916 Kaufering mit 130m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 86916 Kaufering mit 130m² kaufen
Duschbad EG - Einfamilienhaus in 86916 Kaufering mit 130m² kaufen
Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

610 m²

Herr Michael Klöck
Herr Michael Klöck
Sparkasse Landsberg-Dießen
Herr Michael Klöck
Herr Michael Klöck
Sparkasse Landsberg-Dießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
zentral in Kaufering
5 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof
Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
beste Verkehrsanbindung nach Augsburg und München

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86916 Kaufering

Objektbeschreibung

Unser Einfamilienhaus befindet sich zentral in Kaufering, unweit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten. Es wurde solide gebaut, ist allerdings etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer größeren Renovierung. Fenster, Bäder und Bodenbeläge sind zu erneuern. Die Öl-Zentralheizung befindet sich in einem gepflegten Zustand und funktioniert einwandfrei.
Mit den insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern und dem großen Garten ist auch Platz für eine größere Familie.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
massiv gebaut und voll unterkellert
Viessmann Öl-Zentralheizung (2011)
nicht ausgebauter Speicher mit viel Platz
große Garage mit 5,50 m Breite
unterkellerte Garage

Objektdaten

PLZ
86916
Ort
Kaufering
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.03.2025
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
369,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
07.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
369,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Herr Michael Klöck
Herr Michael Klöck