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Objektnummer: FIO-10917103840 | SIP-ID: 1/20/624-624/100651

Traumhafte Wohnung mit sonnigem Blick!

Außenansicht - Etagenwohnung in 96486 Lautertal mit 84m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Herr Robert Fritz
Herr Robert Fritz
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Herr Robert Fritz
Herr Robert Fritz
Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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96486 Lautertal

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Unterlauter

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ca. 1992 errichteten Wohngebäudes lädt Sie ein, sich wohlzufühlen. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Umgebung im beliebten Ortsteil Unterlauter, nur wenige Gehminuten von einem Stadtbusanschluss entfernt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, von dem aus Sie sowohl die Küche als auch den großzügigen Balkon erreichen können. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört eine eigene Kfz-Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz bietet. Ein praktischer Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit auch eine interessante Option für Kapitalanleger.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu überzeugen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
96486
Ort
Lautertal
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
75,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
07.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Am Viktoriabrunnen 4, 96450 Coburg
Herr Robert Fritz
Herr Robert Fritz