Objektnummer: FIO-10917103810 | SIP-ID: 1/20/102-102/011014
Pflegeappartement in Herzogenaurach..."Liebfrauenhaus"
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Grundriss
Kaufpreis
220.000 €
Wohnfläche
21,5 m²
Zimmer
1
Adresse
91074 Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Preise und Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
91074 Herzogenaurach
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Die umliegende Bebauung besteht aus Wohnhäusern und Eigentumswohnanlagen.
Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung.
In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung.
In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
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Objektbeschreibung
Vermietetes Pflegeappartement mit bevorzugtem Belegungsrecht
- massive Bauweise
- Baujahr 2018
- 1-Bett-Zimmer
- ca. 52 m² Wohn- bzw. Gemeinschaftsfläche
- 3. Obergeschoss
- komplett möbliert
- bestehender 20-jähriger Pachtvertrag mit 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption
- Nettopachteinnahmen: 539,54 € nach Abzug aller Kosten.
- Erbbaurecht: Erbbauzins 45,90 € / mtl., Laufzeit bis 31.12.2093, Verlängerung um 15 Jahre bis 2108
- massive Bauweise
- Baujahr 2018
- 1-Bett-Zimmer
- ca. 52 m² Wohn- bzw. Gemeinschaftsfläche
- 3. Obergeschoss
- komplett möbliert
- bestehender 20-jähriger Pachtvertrag mit 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption
- Nettopachteinnahmen: 539,54 € nach Abzug aller Kosten.
- Erbbaurecht: Erbbauzins 45,90 € / mtl., Laufzeit bis 31.12.2093, Verlängerung um 15 Jahre bis 2108
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Verfügbar ab
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
Vertriebsmanagement - Immobilien
09131 824-2288