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Objektnummer: FIO-10917102160 | SIP-ID: 1/20/317-317/010978

Modernes Wohnen in ländlichem Umfeld

Schlafen - Etagenwohnung in 94110 Wegscheid mit 102m² mieten
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Wohnen - Etagenwohnung in 94110 Wegscheid mit 102m² mieten
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Garderobe - Etagenwohnung in 94110 Wegscheid mit 102m² mieten
Nettokaltmiete

780 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

3

Frau Rosina Kinateder-Schmid
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Sparkasse Passau
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Sparkasse Passau

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
780 €
Warmmiete
930 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.560 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wegscheid – Charmante Marktgemeinde im Bayerischen Wald

Wegscheid ist eine malerische Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes. Mit seiner Lage nahe der österreichischen Grenze und etwa 30 Kilometer südöstlich von Passau bietet Wegscheid eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein vielseitiges Freizeitangebot aus. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die unberührte Natur des Bayerischen Waldes und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. In den Wintermonaten stehen Langlaufloipen und nahegelegene Skigebiete zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten.

Der Ortskern von Wegscheid bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar und tragen zur Attraktivität des Ortes bei.

Die Gemeinde bietet sowohl jungen Familien als auch Senioren ein attraktives Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.

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94110 Wegscheid

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Traumimmobilie – einer charmanten Dachgeschosswohnung in Wegscheid! Diese wunderschöne Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine exquisite Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmer. Diese bieten Ihnen viel Platz für Entspannung und persönliche Entfaltung. Egal, ob Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Büro oder ein elegantes Gästezimmer einrichten möchten – hier ist alles möglich.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das moderne Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Kraft für den nächsten Tag sammeln.
Zusammenfassend ist diese Etagenwohnung ein idealer Ort zum Wohnen und Leben. Die Kombination aus modernem Design und hochwertigen Materialien schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Sie begeistern wird. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für die vorhandene Einbauküche sind mtl. 60,00 € zu entrichten. Mtl. Gesamtmiete 990,00 €.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
94110
Ort
Wegscheid
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.05.2025
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Neuwertig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Anbieterinformationen

Sparkasse Passau

Nikolastraße 1, 94032 Passau
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Frau Rosina Kinateder-Schmid