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Objektnummer: FIO-10917101690 | SIP-ID: 1/20/090-090/010399

3 Zimmer Wohnung in Bad Reichenhall

Straßenseite - Etagenwohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 76m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 76m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 76m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 76m² kaufen
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Kaufpreis

272.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Adresse

83435 Bad Reichenhall

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Alexander Schug
Herr Alexander Schug
Sparkasse Berchtesgadener Land
Herr Alexander Schug
Herr Alexander Schug
Sparkasse Berchtesgadener Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
272.000 €
Hausgeld
459 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Zentrale Lage, an der Münchner Allee

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83435 Bad Reichenhall

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer 1968 errichteten Wohnanlage.
2024 wurden die Balkone komplett erneuert und die Fassade gestrichen.
Aktuell erfolgt der hydraulische Abgleich der Heizanlage.
Die Kosten für die Renovierung und den Abgleich wurden bereits komplett vom Eigentümer übernommen.

Über die Diele erreichen Sie alle Zimmer, von der Küche gelangen Sie direkt in den Essbereich mit angrenzendem Wohnbereich (Zugang zum Balkon) .

Schlaf- und Kinderzimmer liegen auf der zur Straße abgewandten Seite.

Ein Kellerabteil und ein Stellplatz ergänzen das Angebot

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
In der Wohnung ist Laminat, Vinyl und Fliesenboden verlegt. Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren saniert.
Die übrigen Räume sind leer und können von Ihnen neu gestaltet werden.

Objektdaten

PLZ
83435
Ort
Bad Reichenhall
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
19.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Berchtesgadener Land

Bahnhofstraße 17, 83435 Bad Reichenhall
Herr Alexander Schug
Herr Alexander Schug