Gemeindegebiet Hohenfurch - östlicher Bereich, Adresse: Am Lech.

Nördlicher Landkreis Weilheim-Schongau, direkt an der Grenze zum Landkreis Landsberg am Lech (Gemeindegebiet Kinsau), westlich des Lechs, gut erreichbar über die B17 (Augsburg-Füssen).

Entfernungen:
Schongau: ca. 7 km.
Weilheim: ca. 32 km.
Marktoberdorf: ca. 33 km.
Buchloe: ca. 32 km.
Landsberg am Lech: ca. 24 km.
Inning am Ammersee: ca. 50 km.

Wald zwischen Hohenfurch und Kinsau auf der Westseite des Lechs, direkt an einem Wanderweg.

Hangwald mit zwei relativ ebenen Teilbereichen auf ca. 700 m Höhe, ca. 50 Meter über dem Fluss. Der größte Bereich des hier angebotenen Waldes ist ein Steilhang auf einer Länge von ca. 330 Metern. Dabei werden auf einer Breite von ca. 50 Metern über 40 Höhenmeter überwunden (sehr steil).

Im oberen Bereich, der über eine gute Zufahrt verfügt, kann man von zwei dreiecksförmigen Grundstücksbereichen sprechen: der südliche (direkt am Weg) hat eine Größe von ca. 1.500 Quadratmetern und ist bestockt mit Fichten unterschiedlichen Alters. Zur Orientierung: der südliche Nachbar hat einen Wildschutzzaun gesetzt. Am Ende des befahrbaren Weges stehen zwei Informationstafeln bzw. Schilder (siehe Fotos). Folgt man zu Fuß dem ca. 80 Meter langen Wanderweg nach Norden, gelangt man zum zweiten dreiecksförmigen Grundstück oberhalb des Steilhangs. Dieses ca. 2.000 Quadratmeter große Teilstück ist ordentlich bestockt und hat in nördlicher und westlicher Richtung eine Steigung von ca. 10 bzw. 15 Metern. Beim Nachbarn direkt daneben (bei der Sitzbank) befindet sich ein Hochsitz. Zu diesem verläuft eine Rückegasse durch Nachbargrundstücke.

Das Grundstück wird im Bieterverfahren verkauft. Die Bieterfrist läuft bis zum 30. April 2025, damit jeder Interessent genug Zeit hat, sich ein persönliches Bild vor Ort zu machen. Bei konkretem Kaufinteresse vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Vor-Ort-Termin. Für Fragen, z. B. zum Verfahren, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wald direkt am Lech, bestehend aus zwei Flurstücken.

Von den ca. 20.909 Quadratmetern sind ca. 3.500 Quadratmeter Wald gut erreichbar. Die restlichen 1,7 ha sind ein unberührter, mit Mischbeständen bestockter Hangwald.

Lage in einem Natur-, FFH- und Vogelschutzgebiet. Die forstwirtschaftliche Nutzung ist nicht eingeschränkt. Es gibt keinerlei Baurecht.

Für den Käufer fällt keine Maklergebühr an.