Das Einfamilienhaus befindet sich im 15. Stadtteil Trudering-Riem. Hier genießen Sie die Vorteile des städtischen Flairs. Die Immobilie liegt etwa 6 Kilometer östlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine perfekte Anbindung in die Stadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Auto erreichbar. Durch die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhaltestelle Moosfeld, S-Bahnhaltestelle Trudering, Bushaltestelle Trudering Bahnhof) erreichen Sie das Zentrum der Landeshauptstadt München in ca. 28 Minuten.

Der Freizeitwert kommt in diesem Stadtteil auch nicht zu kurz. So erfreuen sich die Riem Arcaden, der Riemer See und der dazugehörige Landschaftspark großer Beliebtheit bei Familien mit Kindern.

Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1930 errichtet und verteilt sich auf ca. 74,97 m² Wohnfläche sowie ca. 539 m² Grundstücksfläche. Der baujahrestypische Schnitt sticht Ihnen beim Betreten des Hauses sofort ins Auge.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das gemütliche Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wird mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie mit einem Badezimmer ergänzt.

Das Highlight dieses Hauses ist der weitausladende und nach Westen ausgerichtete Garten. Dieser ist von außen uneinsichtigt und lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen.

Auch eine Neubebauung wäre denkbar. Die Bebauung richtet sich nach §34 Innenbereich. So könnte unter Umständen ein Doppelhaus auf dem Grundstück errichtet werden.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keine Haftung übernehmen.

Für weitere Rückfragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

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