Hütten liegt ca. 4 km von Grafenwöhr entfernt an der B 299. Den Anschluss zur Autobahn A 93 (Hof - Regensburg) erreichen Sie nach ca. 16 km. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, großzügiges Freizeit- bzw. Sportangebot, kulturelle Einrichtungen sowie eine vielfältige Gastronomie im benachbarten Grafenwöhr.

Inmitten des idyllischen Ortsteils Hütten bei Grafenwöhr erwartet Sie dieses renovierungsbedürftige, kleinere Wohnhaus mit viel Potenzial. Das Einfamilienhaus befindet sich direkt gegenüber der Kirche und punktet mit einem großzügigen Grundstück – ideal für Gartenliebhaber, und Tierfreunde.

Das Haus sucht eine liebevolle Familie, die ihm ein neues Leben schenkt. Mit ein bisschen handwerklichem Geschick und Herzblut können Sie hier ein neues behagliches Eigenheim für Ihre Familie schaffen.

Das Wohnen erstreckt sich über das Erdgeschoss mit seinen ca. 68 qm und dem Dachgeschoss mit seinem ca. 47 qm. Das Grundstück hingegen punktet mit seinen ca. 823 qm und lässt hier viel Platz für Garten, Kinder oder Haustiere.

Home-Office oder Gästezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Wohnzimmer ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer oder als Arbeitszimmer verwendet werden kann. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer als Küche umgestaltet werden kann.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es ist eine wunderbare Möglichkeit, dass Sie Ihr neues Zuhause genauso gestalten werden, wie Sie es gerne möchten und dabei noch staatliche Förderungen zur Klimaeffizienz in Anspruch nehmen könnten. Sprechen Sie mit Ihrem Finanzberater über die Finanzierungsmöglichkeiten einer energetische Sanierung .

Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Garagen sorgen für Ihren Fuhrpark.

Dieses Haus ist keine Immobilie „von der Stange“ – es richtet sich an Menschen mit Vision, Kreativität und dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen. Wer bereit ist, Zeit und Liebe zu investieren, findet hier eine einmalige Chance in schöner Lage.

Erwecken Sie dieses Zuhause zu neuem Leben!

Grundstücksgröße ca. 823 qm
Wohnfläche: EG ca. 68 qm und DG ca. 47 qm
Garage
Eingezäunt
Ölheizung

Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.

Hinweis
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As with all of my services, they are available in German and English.