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Objektnummer: FIO-10917096090 | SIP-ID: 1/20/317-317/010972

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Kirchham

Hausansicht - Etagenwohnung in 94148 Kirchham mit 60m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 94148 Kirchham mit 60m² kaufen
Tiefgaragen Abfahrt - Etagenwohnung in 94148 Kirchham mit 60m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Etagenwohnung in 94148 Kirchham mit 60m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 94148 Kirchham mit 60m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Herr Thomas Baumgartner
Herr Thomas Baumgartner
Sparkasse Passau
Herr Thomas Baumgartner
Herr Thomas Baumgartner
Sparkasse Passau

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
166 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Kirchham ist im südlichen Landkreis Passau. Der Ort profitiert einerseits durch die günstige Lage an der A94, unweit der österreichischen Grenze und nahe der Bundesautobahn 3, aber auch durch den Kurtourismus, da Kirchham mitten im niederbayerischen Bäderdreieck liegt. Nach Bad Füssing sind es vier Kilometer, nach Passau ca. 30 km, nach Pocking neun Kilometer.

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94148 Kirchham

Objektbeschreibung

Bad Füssing als Nachbar:
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie ist im 1. Obergeschoss. Das Haus wurde 1983 gebaut.
2 Balkone Richtung Süd/ West erweitern den Wohnbereich.
Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Möbel können übernommen werden.
Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenplatz.
Das Haus liegt in ruhiger Randlage von Kirchham. Der Golfplatz oder auch das Zentrum von Bad Füssing sind schnell erreichbar.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
94148
Ort
Kirchham
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
gem. Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
05.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Passau

Nikolastraße 1, 94032 Passau
Herr Thomas Baumgartner
Herr Thomas Baumgartner