Helmbrechts im oberfränkischen Frankenwald, ob zum Wohnen, Leben, Arbeiten oder Erleben – die charmante Kleinstadt im Landkreis Hof hat vielen Facetten und Möglichkeiten zu bieten. Während die Umgebung von einer wundervollen Naturlandschaft und einer vielseitigen Wanderregion geprägt ist, pulsiert in Helmbrechts das Leben: Die Kulturveranstaltungen locken inzwischen Menschen aus der ganzen Region an. Auch in Sachen Freizeit und Sport findet jeder die passende Lieblingsbeschäftigung. Die dynamische Atmosphäre, die fränkische Lebensart und die ideale Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen, mit der direkten Anbindung zur A9 - der wichtigen Nord-Süd-Achse zwischen München und Berlin, machen die Stadt auch zu einem starken und beliebten Lebens- und Wirtschaftsstandort.

Die Wohnung befindet sich in dem ca. 1978 gebauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über insgesamt 86 m².

Die Wohnung wurde in den Jahren 2017/18 umfassend renoviert. Folgende Arbeiten wurden u.a. durchgeführt:
- Erneuerung Heizkörper / vorhandene Heizungsnischen geschlossen
- Änderung Raumaufteilung
- Erweiterung + Erneuerung Bad
- Erweiterung Küche mit Esszimmer
- Neuverlegung / Absicherung Elektroinstallation
- Dämmung Decke zum Dachgeschoss (15 cm)
- Einbau Holzofen
- Einbau Wallbox in Garage (2024)

Beheizt wird das gesamte Haus mit eine Gaszentralheizung. Diese wurde im Jahr 2015 eingebaut. Zusätzlich steht in der Wohnung ein Holzofen im Flur.

Zur Wohnung gehören jeweils ein Dachbodenraum, ein Kellerraum und eine Garage (mit Wallbox).

DIe vorhandene Küche und der Holzofen verbleiben in der Wohnung.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
- 3 Zimmer (Wohnen / Kind / Schlafen)
- Küche mit Esszimmer
- Bad (Wanne + Dusche / Stellplatz für Waschmaschine + Trockner)
- Flur
- kleiner Abstellraum