Die Stadt Pocking liegt inmitten der Pockinger Heide, einer weitläufigen, fruchtbaren Ebene. Zwei Flüsse, Rott und Inn fließen nahe an Pocking vorbei, außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet. Pocking befindet sich rund 30 km südlich von Vilshofen an der Donau, 25 km südwestlich von Passau, 12 km vom oberösterreichischen Schärding, 25 km nordöstlich von Simbach am Inn und 30 km östlich von Pfarrkirchen.
Pocking ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau. Des Weiteren hat Pocking 15.482 Einwohner. Zur hohen Lebensqualität tragen neben attraktiven Wohngebieten auch die modernen Sport- und Freizeitangebote bei.

„Wohnen Am Stadtpark“ heißt zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert.
Eine geräumige Fahrradgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrräder.
Der großzügige Eingangsbereich einschl. rollstuhltauglicher Aufzuganlage sorgt dafür, dass Sie jedes Stockwerk einfach erreichen - in jeder Lebenslage.
Jede Wohneinheit verfügt über eine dazugehörige Garage mit Vorplatz, sowie einem zusätzlichen Stellplatz. Alle Wohnungen verfügen über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon oder Terrasse. Die Gartengeschosswohnungen erhalten zudem einen großzügigen Gartenanteil.
Die Wohnungen verfügen alle über Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage und teilweise elektrische Rollläden.

Das Bad ist gefliest und mit Waschtischunterschrank und Spiegelschrank ausgestattet.

Die vorhandene Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden.

Eine Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum sowie ein KfZ-Stellplatz sind für mtl. 65,00 € anzumieten (mtl. Gesamtmiete 1290,00€).

Für die Mietkaution ist eine Kautionsversicherung über die Allianz abzuschließen.