Dieses kleine Wohnhaus ist etwas ganz Besonderes.

Ursprünglich als Teil eines landwirtschaftlichen Anwesens wurde das
charmante Häuschen (Baujahr 1903) vom derzeitigen Eigentümer in ein
gemütliches Zuhause umgestaltet. Hierfür wurden die vorhandenen
räumlichen Gegebenheiten bestmöglich genutzt. Das Erdgeschoss wurde
mangels Unterkellerung zum Abstell-/Lager- und Heizungsraum und auch
Waschküche umfunktioniert.

Durch eine umfangreiche Sanierung im Jahr 1998 wurden der Dachstuhl
inkl. Eindeckung, Elektro-/ Wasser- / Heizleitungen, Heizung, Böden,
Wände sowie das Bad komplett erneuert.

Eine kleine Außentreppe führt in das erste Obergeschoss, in den kleinen
Hauptwohnbereich der hauptsächlich aus der hübschen Küche, dem
Schlafzimmer und dem Badezimmer besteht.

Ein großes, helles und vollständig ausgebautes Dachgeschoss rundet das
Raumangebot ab und dient momentan als Wohnbereich auf ganzer Ebene.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 89 m². Das zugehörige Grundstück wird
neu vermessen und wird künftig eine Größe von ca. 150 m² haben.

Das ganze Haus ist modern, freundlich und ausgesprochen geschmackvoll
gestaltet. Helles Holz, weiße Wände und die blaue Eingangstür stehen für
zeitgemäße Gemütlichkeit.

Eine Wendeltreppe führt vom Erdgeschoss in alle darüberliegenden
Stockwerke und verbindet diese in offener Bauweise miteinander.
Beheizt wird das kleine Wohnhaus, welches sofort bezugsfrei ist, mit einer
Ölzentralheizung.

Natürlich ist auf dem Grundstück auch genug Platz, um das eigene Kfz
abzustellen.

Klein, kompakt und nicht alltäglich! Das Einfamilienhaus für Individualisten
und Immobilienkäufer, die sich gerne auf das Wesentliche beschränken
möchten.

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