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Objektnummer: FIO-10917091680 | SIP-ID: 1/20/079-079/100918

vermietete Wohnung in Hof

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 95028 Hof mit 46m² kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 95028 Hof mit 46m² kaufen
Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 95028 Hof mit 46m² kaufen
Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 95028 Hof mit 46m² kaufen
Stellplätze - Erdgeschosswohnung in 95028 Hof mit 46m² kaufen
Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

2

Frau Franziska Fourie
Frau Franziska Fourie
Sparkasse Hochfranken
Frau Franziska Fourie
Frau Franziska Fourie
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Kaufpreis pro m²
2.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.320 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen ... Hof bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – und all das in nächster Nähe. Denn dank kurzer Wege ist viel Sehens- und Erlebenswertes bequem zu Fuß, per Rad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Auto erreichbar. Die Stadt ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Fränkischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und mit rund 47.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Als Industrie- und Handelsstadt war Hof bedeutend, heute sind die wichtigsten Branchen die Textilindustrie, die Logistiksparte und das Kreditwesen. Hof liegt an drei Bundesautobahnen. Sie liegen in der Form eines Hufeisens um die Stadt, berühren das Stadtgebiet aber nicht. Diese sind die A9 Berlin – München, A93 Hof – Dreieck Holledau und die A72 Hof – Chemnitz – Leipzig (A 38).

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95028 Hof

Objektbeschreibung

Erleben Sie das Wohnen auf einer Ebene in dieser charmanten Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 46 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, perfekt für einen bequemen Rückzugsort.

Die offene Raumgestaltung der Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihre Kreativität in der Einrichtung und Gestaltung Ihres Zuhauses zu entfalten. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende auf der Couch oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen sie auf den schönen Balkon.

Das inne liegende Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen privaten Stellplatz, auf dem Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können. Diese Erdgeschosswohnung ist der ideale Ort zum Wohnen und Entspannen und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Zuhause benötigen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
95028
Ort
Hof
Wohnfläche
46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1915
Ausstellungsdatum
28.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Energieträger 2009
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Sonnenplatz 6, 95028 Hof
Frau Franziska Fourie
Frau Franziska Fourie