Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10917091630 | SIP-ID: 1/20/035-035/010443

Handwerker aufgepasst!

Titelbild - Einfamilienhaus in 87642 Halblech mit 130m² kaufen
Ein "sehr gut" für uns - Einfamilienhaus in 87642 Halblech mit 130m² kaufen
Unsere Leistungen für Sie - Einfamilienhaus in 87642 Halblech mit 130m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 87642 Halblech mit 130m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 87642 Halblech mit 130m² kaufen
Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

575 m²

Adresse

87642 Halblech

Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer
Sparkasse Allgäu
Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
87642 Halblech
Loading (MapContainer)
Der staatlich anerkannte Erholungsort Halblech liegt im schönen Allgäu, etwa 12 Kilometer von Füssen und der Anbindung an die A7 entfernt. Die Gemeinde teilt sich in die Gemarkungen Halblech, Trauchgau und Buching. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können direkt vor Ort erledigt werden. Eine Busanbindung steht ebenfalls zur Verfügung. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich, genau wie der nächstgelegene Bahnhof, im ca. 13 km entfernten Füssen. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Gemeinde Halblech. Der Freizeitwert wird hier großgeschrieben. Egal ob wandern, radeln, Skifahren oder im Sommer die Sonne im Alpenfreibad genießen, hier ist alles möglich. Die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau befinden sich ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
87642 Halblech

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im idyllischen Buching, einem Ortsteil von Halblech im südlichen Ostallgäu. Die Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und aus dem bestehenden Gebäude etwas ganz Besonderes zu gestalten.

Ein Highlight des Hauses ist der atemberaubende Bergblick, der Ihnen täglich ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit schenkt. Die sonnige Lage und die umliegende Landschaft laden zum Verweilen ein und schaffen eine Atmosphäre von Erholung und Entspannung.

Buching und das gesamte südliche Ostallgäu zählen zu den beliebtesten Regionen für Natur- und Sportbegeisterte. Direkt vor der Haustür finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern und Radfahren durch die beeindruckende Bergwelt, erfrischende Badeseen im Sommer sowie Skifahren bei entsprechender Schneelage im Winter. Auch kulturell hat die Region mit den nahegelegenen Königsschlössern und traditionellen Veranstaltungen viel zu bieten.

Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie Ihre kreativen Ideen einfließen! Ob als neues Zuhause für die Familie oder als Feriendomizil – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen.

Zögern Sie nicht, sich bei Interesse zu melden – wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen! Vorab lassen Sie uns bitte eine Finanzierungsbestätigung zukommen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage

- Wohnfläche ca. 130 m²
- Bergblick
- Balkon und Terrasse
- voll unterkellert
- Heizung in 2023 erneuert
- großzügige Garage
- Stellplatz
- Grundstück ca. 575 m²

Objektdaten

PLZ
87642
Ort
Halblech
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
575 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
346,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
29.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
346 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Kaiser-Maximilian-Platz 3, 87629 Füssen
Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer