Durch die zentrale Lage im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg und Fürth sowie die gute Anbindung an die Autobahnen ist das Objekt in Feucht ein besonders attraktiver Standort. Die schnelle Erreichbarkeit der A9 macht Feucht zu einem idealen Ort für Pendler, die in Nürnberg oder Umgebung arbeiten. Die Nähe zu Bus- und S-Bahn-Verbindungen sorgt zudem für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In nur etwa 20 Minuten erreicht man mit der S-Bahn die Nürnberger Innenstadt.
Feucht selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus ländlichem Charme und praktischen urbanen Annehmlichkeiten. Der Ortskern mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht. Zudem sind Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Wer hier wohnt, profitiert von kurzen Wegen und einer idealen Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit der Metropolregion.

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren in Feucht begeistert durch seinen ganz besonderen Charme.
Sie sind Gartenliebhaber? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das gemütliche Einfamilienhaus bietet mit ca.136 m² Wohnfläche und einem ca. 1.200 m² großen Grundstück jede Menge Platz zum Wohnen und Entfalten. Ein echtes Highlight ist der gigantisch große Garten. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Kinder zum Spielen oder für entspannende Stunden im Grünen. Besonders einladend ist die große Südterrasse die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus selbst hat einen klassischen Charme, der durch das Satteldach und der einladenden Holztreppe gut zur Geltung kommt.
Eine weitere Besonderheit ist das zusätzliche beheizbare Nebengebäude mit WC. Dieses bietet Ihnen nicht nur viel Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Hobbyraum, Büro, Werkstatt oder …..?
Eine Einbauküche im Wohnhaus ist bereits vorhanden, sodass die Küche optimal genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Die beiden Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort, eines davon im Obergeschoß mit Badewanne das andere mit einer barrierefreien praktischen Dusche im Erdgeschoß. Weiteren Stauraum gibt es sowohl im Keller sowie auch in den zwei Schuppen im Garten.

Zu dem Objekt gehören außerdem zwei Garagen.

Die Kombination aus weitläufigem Grundstück, flexibler Nutzung und durchdachter Bauweise macht dieses Haus ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss

- EFH aus dem Baujahr 1960

- 5 Zimmer

- ca. 136 m² Wohnfläche

- zwei Bäder

- große Südterrasse, mit Markise

- großer Garten, Grundstück ca. 1200 m²

- vielseitig nutzbares Nebengenbäude (beheizbar)

- Einbauküche

- voll unterkellert

- zwei Garagen