Ortsbeschreibung:
Hofheim i. Ufr., ein schmuckes Fachwerkstädtchen am Rande des waldreichen Höhenzuges der Haßberge zählt mit seinen Stadtteilen rund 5.100 Einwohnern. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B 303 (Coburg/Schweinfurt). Aus dem historischen Kern, mit hervorragend restaurierter altfränkischer Bausubstanz und seinen drei abschließenden Torhäusern, hat sich viel Neues entwickelt. Gewerbe- und Industrieansiedlungen, ein Sport- und Kulturzentrum, ein moderner Schulkomplex und lebendige Neubaugebiete. Neben dem MVZ stehen auch weiterführende Schulen wie Realschule, Fachakademie für Sozialpädagogik, Berufsfachschule für Altenpflege und Altenpflegehilfe, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot wie z.B. beheiztes Freibad, Hallenbad, Tennisanlage, Sportstudio und verschiedene Gastronomiebetriebe zur Verfügung.
Weitere Infos finden Sie auch unter www.stadt-hofheim.de

Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht in beliebter und verkehrsberuhigter Siedlungslage. Von hier sind es nur wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule oder Freizeiteinrichtungen.

Baubeschreibung:
Das Gebäude wurde 1972 in solider Massivbauweise von der ehemals ortsansässigen Firma Buhlheller errichtet.

Besonderheiten:
*praktisches Wohnen auf einer Ebene – auch ideal fürs Alter!
> ca. 115 m² Wohnfläche
*geräumiges Haus mit familiengerechter Raumaufteilung:
4 Zimmer, 2x WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche,
Abstellraum, Diele, Pergola
*sinnvolle Lager- und Funktionsräume im Keller u. a. Werkstatt,
Heizung und Hobbyraum
*zusätzliche Außentreppe Garten in den Keller
*schöner eingewachsener Garten mit Baum- bzw. Strauchbestand –
eine Idylle im Sommer
*großer Dachboden für Lagerzwecke
*Holzcarport im Eingangsbereich
*geschmackvolle Ausstattung wie z. B. Kaminanschluss im
Wohnzimmer, z. T. Parkettboden und Holzdecken, überdachte
Terrasse (Pergola), helle Wohnräume durch große Fensterflächen,
Gäste-WC u.v.m.

Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (1995) mit Warmwasserbereitung

Fenster:
Holzverbundglas- und Kunststoffisolierglasfenster

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnen auf einer Ebene