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Objektnummer: FIO-10917087660 | SIP-ID: 1/20/096-096/010678

mit Potential!

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 83093 Bad Endorf mit 935m² kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 83093 Bad Endorf mit 935m² kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 83093 Bad Endorf mit 935m² kaufen
Ihr Immobilienprofi - Mehrfamilienhaus in 83093 Bad Endorf mit 935m² kaufen
Kaufpreis

2.200.000 €

Wohnfläche

935 m²

Grundstücksfläche

1473 m²

Herr Stefan Schöne
Herr Stefan Schöne
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Herr Stefan Schöne
Herr Stefan Schöne
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.200.000 €
Kaufpreis pro m²
2.352,94 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage Bad Endorfs zwischen dem Kurgebiet und dem Zentrum.
Der Bahnhof ist vom Standort schnell erreichbar.
Es ist in wenigen Gehminuten drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Restaurant zu erreichen. Eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Apotheke sind im Ort vorhanden.
Auch Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Ein Therme, ein Kino und ein Theater sind in der Nähe vorhanden. Drei Parks laden zu schönen Spaziergängen ein.

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83093 Bad Endorf

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Es befinden sich 11 Einheiten im Haus, bestehend aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 61 m² bis ca. 106 m².
Außerdem gibt es auf dem ca. 1.473 m² großen Grundstück 6 oberirdische Garagen.

Das Haus ist voll vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt dzt. ca. 84.600,-- Euro.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir auf Innenaufnahmen der Wohnungen verzichtet.

Wenn Sie sich einen Eindruck der Innenräume verschaffen wollen, melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
83093
Ort
Bad Endorf
Wohnfläche
935 m²
Gesamtfläche
935 m²
Grundstücksfläche
1473 m²
Anzahl Zimmer
29
Vermietbare Fläche
935 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
24.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Kufsteiner Straße 1-5, 83022 Rosenheim
Herr Stefan Schöne
Herr Stefan Schöne