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Objektnummer: FIO-10917086200 | SIP-ID: 1/20/079-079/100910

Eigentumswohung in Wunsiedel

Ost-Ansicht - Etagenwohnung in 95632 Wunsiedel mit 99m² kaufen
Süd-West-Ansicht - Etagenwohnung in 95632 Wunsiedel mit 99m² kaufen
Ausblick - Etagenwohnung in 95632 Wunsiedel mit 99m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 95632 Wunsiedel mit 99m² kaufen
Kinderzimmer 2 - Etagenwohnung in 95632 Wunsiedel mit 99m² kaufen
Kaufpreis

98.000 €

Wohnfläche

99,2 m²

Zimmer

4

Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wunsiedel liegt im Zentrum des Fichtelgebirges im östlichen Oberfranken nahe der Grenze zur Oberpfalz auf der Selb-Wunsiedler-Hochfläche. Wunsiedel bildet mit der Nachbarstadt Marktredwitz das gemeinsame Oberzentrum Marktredwitz-Wunsiedel.[4] Die nächstgelegenen Oberzentren sind Hof (Saale) und Bayreuth, die jeweils circa 50 km von Wunsiedel entfernt sind. Wunsiedel ist Geburtsort des Schriftstellers Jean Paul und Austragungsort der alljährlichen Luisenburg-Festspiele. Sie ist eine von 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.

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95632 Wunsiedel

Objektbeschreibung

Die ca. 100 m² große 4-Zimmerwohnung bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch perspektivisch zur Kapitalanlage an.
Nach durchgeführter Renovierung bietet sie ausreichend Wohnfläche für die Familie, helle Räume und dies in Verbindung mit einem Balkon in Süd-Ausrichtung.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Keller- und Dachbodenabteil.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt, inkl. Warmwasseraufbereitung.
Kommen Sie auf uns zu, die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
95632
Ort
Wunsiedel
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
99,2 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
20.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Maximilianstraße 25, 95632 Wunsiedel
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith