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Objektnummer: FIO-10917085660 | SIP-ID: 1/20/179-179/010655

Historisches Gemäuer mit Charme!

Außen - Einfamilienhaus in 95336 Mainleus mit 192m² kaufen
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Außenansicht - Einfamilienhaus in 95336 Mainleus mit 192m² kaufen
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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

740 m²

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
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Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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95336 Mainleus

Objektbeschreibung

Exklusives, denkmalgeschütztes Pfarrhaus in Mainleus - Ortsteil Veitlahm mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort

Objektbeschreibung:

Pfarrhaus, zweigeschossiger Walmdachbau mit zum Teil verschiefertem Fachwerkobergeschoss, 1578, erweitert 1684;
mit Wappen des Christan Ernst von Künßberg und seiner Frau Maria Susanne Stettner von Grabenhofen.
Dieses außergewöhnliche, unter Denkmalschutz stehende Pfarrhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das zweigeschossige Anwesen wurde aufwendig renoviert und besticht durch seine noble Ausstattung, großzügige Räume sowie liebevolle Details, die den einzigartigen Charakter bewahren.

Ausstattung & Highlights:

• Hochwertige Renovierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes
• Große, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken
• Elegante Türbögen & kunstvoller Stuck, die den historischen Charme unterstreichen
• Moderne Küche & stilvolles Bad, harmonisch ins Ambiente integriert
• Zweigeschossige Bauweise mit zusätzlichem Dachboden
• Geräumiger Gewölbekeller für zusätzlichen Stauraum
• Repräsentatives Erscheinungsbild mit beeindruckender Architektur

Dieses besondere Anwesen eignet sich ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die ein stilvolles Zuhause mit einzigartigem Charakter suchen.


Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen, Linoleum, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weitere Nebengebäude vorhanden

Objektdaten

PLZ
95336
Ort
Mainleus
Wohnfläche
192 m²
Nutzfläche
351 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort frei
Nichtraucher
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1578
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
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