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Objektnummer: FIO-10917084680 | SIP-ID: 1/30/930-930/010504

Gut geschnittene Wohnung mit 3 Zimmer plus Wohnküche, ruhig gelegen. Glasfaser 1000 MBits (!).

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 84140 Gangkofen mit 68m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 84140 Gangkofen mit 68m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 84140 Gangkofen mit 68m² kaufen
Wohnküche - Etagenwohnung in 84140 Gangkofen mit 68m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 84140 Gangkofen mit 68m² kaufen
Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Herr Paul Koch
Herr Paul Koch
LBS Landesbausparkasse Süd
Herr Paul Koch
Herr Paul Koch
LBS Landesbausparkasse Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
170 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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84140 Gangkofen

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Wohnküche, auf ca. 68 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage.
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, einen sonnigen Balkon, ein helles Kellerabteil und einen Kfz-Stellplatz.

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Küche und Bäder verfügen über Tageslicht und Frischluftzufuhr.

Glasfaser mit bis zu 1000 MBits ist für Homeoffice oder spielen vorhanden.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
84140
Ort
Gangkofen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
27.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Süd

Mainburgerstraße 7, 85356 Freising
Herr Paul Koch
Herr Paul Koch