Objektnummer: FIO-10917084270 | SIP-ID: 1/20/624-624/100632

Klein, fein und ganz Dein!

Exposébild - Einfamilienhaus in 96450 Coburg mit 76m² kaufen
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Südwestseite - Einfamilienhaus in 96450 Coburg mit 76m² kaufen
Südostseite - Einfamilienhaus in 96450 Coburg mit 76m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 96450 Coburg mit 76m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

76 m²

Grundstücksfläche

387 m²

Adresse

96450 Coburg

Frau Stefanie Lindner
Frau Stefanie Lindner
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Frau Stefanie Lindner
Frau Stefanie Lindner
Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
96450 Coburg
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Coburg, genauer im Stadtteil Neuses bei Coburg. Mit einer Einwohnerzahl von 41.842 bietet die Stadt eine ideale Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Coburg ist reich an Geschichte und Kultur, was sich unter anderem in der imposanten Veste Coburg widerspiegelt, einer der größten Burganlagen Deutschlands. Die Lage des Einfamilienhauses ist ruhig und doch verkehrsgünstig, da es nur 1,6 km vom Stadtzentrum entfernt liegt und über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt.

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96450 Coburg

Objektbeschreibung

Dieses charmante, kleine Einfamilienhaus bietet folgende Räumlichkeiten:

im EG schöne Wohnküche, Bad, Wohn- und Esszimmer

im DG: zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleines Zimmer

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
96450
Ort
Coburg
Wohnfläche
76 m²
Grundstücksfläche
387 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2004
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
331,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
15.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
331 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Am Viktoriabrunnen 4, 96450 Coburg
Frau Stefanie Lindner
Frau Stefanie Lindner