Mit aktuell 6.990 Einwohnern bietet die Gemeinde eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und fast städtischer Infrastruktur.

Untermeitingen ist Teil des schwäbischen Landkreises Augsburg und liegt im Lechfeld, südlich von Augsburg und nördlich von Landsberg am Lech. Diese Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Großstädten sowie zu den alpinen Regionen im Süden.

In Bezug auf Verkehrsanbindungen ist der Ort gut an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof, Klosterlechfeld, ist nur 2,4 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Landsberg-Nord der A 96 München - Lindau 11,5 km entfernt. Die nahegelegene B 17 ist Dreh- und Angelpunkt für alle Richtungen, wie Augsburg, München und das Allgäu.

Die Seniorenwohnanlage ist umgeben von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie EDEKA, Lidl und REWE sind nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt sowie ein Metzger und ein Friseur sind in der Nähe vorhanden.

Die medizinische Versorgung ist durch einen Zahnarzt und eine Arztpraxis, gesichert. Eine Apotheke und ein Optiker befinden sich ebenfalls in der Nähe.

In puncto Gastronomie ist für jeden Geschmack etwas dabei: Von Restaurants über Biergärten gibt es eine vielfältige Auswahl an Essensmöglichkeiten.

Freizeitaktivitäten sind in der Umgebung viele vorhanden. Im Ort gibt es einen Kinderspielplatz. Der Lech mit seinen Staustufen, Bademöglichkeiten und Ausflugszielen ist ca. 7 km entfernt.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer komfortablen Wohnanlage für Senioren. Ein durchdachtes Konzept für die Generation 60+ ermöglicht ein aktives, selbst bestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden mit allen Annehmlichkeiten und dem gewünschten Komfort. Die nötige Sicherheit bei Bedarf wird über sogenannte Grund- und Wahlleistungen gewährleistet.

Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der Mietvertrag muss vom zukünftigen Eigentümer übernommen werden.

Das Gebäude selbst wurde in moderner Ziegelbauweise erstellt. Die barrierefreie Bauart sorgt für einen besonderen Wohngenuss. Der Lift ist von jedem Stockwerk aus zugänglich. Der Gemeinschaftsraum ermöglicht gesellschaftliche Aktivitäten sowie Kommunikation untereinander. Er kann für Feiern genutzt werden oder eignet sich für gemütliches Beisammensein.

Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² ist nach Süden ausgerichtet. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich, eine Küche, das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein kleiner Abstellraum und der Eingangsbereich mit Garderobe bieten optimale Wohnverhältnisse. Die Terrasse ist vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Außen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und muss aufgrund der Stellplatzordnung auch erworben werden.

Modernes und effizientes Heizsystem für konstante Werthaltigkeit.
Dreifache Wärmeschutzverglasung.
Gesamte Wohnanlage barrierefrei.
Extra breite Türen für bequemen Durchgang und besseres Raumgefühl.
Extra Abstellraum und Kellerraum.
Überwiegend bodentiefe Fenster für viel Licht in der Wohnung.
Großzügige Terrasse.
Geräumiges Bad mit Fußbodenerwärmung, Handtuchheizkörper, bodenebener Dusche, rutschhemmender Fliese.
Hochwertige Vinylböden mit Trittschall.
Rollläden und Jalousien werden elektrisch betrieben.
Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Bad für kurze Wege.
Küche mit Kühlschrank, extra Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Spüle, Elektroherd mit Glaskeramik Kochfeld.
Rutschhemmende Fliesen / Feinsteinzeug im Flur und Treppenbereich.
Behindertengerechter Aufzug.
Breitere Treppenhäuser und Flure mit Handläufen.
Licht-Bewegungsmelder + Notbeleuchtung im Flur und Keller.
Klingelsystem mit Gegen-Sprechanlage und Kamera für mehr Sicherheit.
Voll möblierter Gemeinschaftsraum inklusive eigener Küche mit ausreichend Platz für Bewohner-Café, Feiern, Veranstaltungen usw..
Gemeinschafts-Trockenraum im Keller mit Wäschetrockner (Nutzung gegen Gebühr).
Vollautomatische Hauseingangstüre für sicheren und bequemen Zugang.
Vollautomatische Brandschutz-Kellertüren für erhöhte Sicherheit und barrierefreien Durchgang.