Der schöne Urlaubsort Grainau liegt direkt am Fuße der Zugspitze. Der Luftkurort mit seinen ca. 3700 Einwohnern hat seinen dörflichen Charakter erhalten können und bietet durch seine Lage (ca. 6 km südwestlich von Garmisch-Partenkirchen) ideale Voraussetzungen für sowohl Winter- wie auch Sommerurlaube. Über 100 km Wanderwege und 58 km Skipisten im Winter bieten eine abwechslungsreiche Erholung mit sportlichem und kulturellem Programm. Genießen Sie mit seiner traumhaften Bergkulisse den glasklaren Eibsee, direkt unterhalb des Zugspitzmassives.

Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Mit ca. 179 m² Wohnfläche und ca. 94 m² Nutzfläche bietet dieses traumhaft gelegene aber renovierungsbedürftige Haus enorm viel Potenzial.

Das Vorderhaus wurde 1959 als süßes Einfamilienhaus mit sonniger Südterrasse am Fuße der Zugspitze errichtet. 1971 wurde das Haus mit einem großzügigen Anbau inkl. Schwimmbad erweitert.

Das ursprüngliche Haus befindet sich in soliden Zustand und bietet neben einer Küche und einem Bad mit Badewanne weitere 4 Zimmer. Der Anbau verfügt ebenfalls über 3 Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein großzügiges Schwimmbad. Ob Sie sich eine eigene Wellnessoase schaffen oder andere Wohnträume verwirklichen wollen, dieser Raum bietet viele Möglichkeiten. Im Obergeschoss des Anbaus befinden sich 4 große Hobbyräume, die derzeit nicht als Wohnraum genehmigt sind.
Der Anbau ist außerdem teilunterkellert.

Mit zum Angebot gehört eine kleine Werkstatt/Lagerraum sowie ein gemütlicher Freisitz.
Ein traumhafter Garten sowie insgesamt drei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhig
- bebaubar mit frei.EFH
- Bergblick