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Objektnummer: FIO-10917079950 | SIP-ID: 1/20/142-361/011180

Ideal für 1 bis 2 Personen... moderne, pfiffige Studiowohnung mit Balkon in ruhiger Siedlungslage

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 97478 Knetzgau mit 85m² mieten
wunderschöner Ausblick ins Grüne - Dachgeschosswohnung in 97478 Knetzgau mit 85m² mieten
großzügiges Tageslichtbad - Dachgeschosswohnung in 97478 Knetzgau mit 85m² mieten
Tageslichtbad - Dachgeschosswohnung in 97478 Knetzgau mit 85m² mieten
Tageslichtbad - Dachgeschosswohnung in 97478 Knetzgau mit 85m² mieten
Nettokaltmiete

650 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Frau Andrea Hepp
Frau Andrea Hepp
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Frau Andrea Hepp
Frau Andrea Hepp
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
650 €
Warmmiete
900 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.950 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Großgemeinde Knetzgau, die familienfreundlichste Gemeinde im Landkreis, ist die Heimat von ca. 6.800 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig inmitten des Maintals. Durch die vorbeiführende Autobahn A 70 sind die Städte Bamberg und Schweinfurt in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausgezeichnet ist die Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Grund - und Hauptschule und ein Hallenschwimmbad finden Sie genauso wie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Die Kreisstadt Haßfurt ist nur ca. 6km entfernt. Es besteht regelmäßige Busverbindung.
Weitere Informationen finden Sie auf www.knetzgau.de

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97478 Knetzgau

Objektbeschreibung

Helle, moderne Dachgeschosswohnung in schöner Lage. Die Besonderheiten:

* Küche mit Essplatz
* Wohnzimmer
* Esszimmer - auch als Büro nutzbar
* Sichtgebälk
* Gaubenfenster
* großes Tageslichtbad mit Badewanne
* helle, pflegeleichte Fliesenböden (bodenbeheizt)
* Abstellmöglichkeit im Spitzboden
* sonniger Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
* Heizung/Warmwasserversorgung über eine Stückholzfeuerung
* Parkplätze vor dem Haus

Nebenkosten beinhalten alles Kosten inkl. Strom!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
97478
Ort
Knetzgau
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,5 m²
Verfügbar ab
01.05.2025
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
121,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
12.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Marktplatz 17, 97437 Haßfurt
Frau Andrea Hepp
Frau Andrea Hepp