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Objektnummer: FIO-10917079240 | SIP-ID: 1/30/940-940/010813

Traumgrundstück mit altem Häuschen !

Golfplatz Leonhardshaun - Einfamilienhaus in 84061 Ergoldsbach mit 95m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 84061 Ergoldsbach mit 95m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 84061 Ergoldsbach mit 95m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 84061 Ergoldsbach mit 95m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 84061 Ergoldsbach mit 95m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

1089 m²

Adresse

84061 Ergoldsbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Martin Pleier
Herr Martin Pleier
LBS Landesbausparkasse Süd
Herr Martin Pleier
Herr Martin Pleier
LBS Landesbausparkasse Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ergoldsbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ergoldsbach.
Das Grundstück liegt ca. 5 Kilometer südlich vom Ergoldsbacher Zentrum, ganz in der Nähe des Golfclubs Leonhardshaun.
In Ergoldsbach finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
U. a. sind Aldi, Lidl, Netto, Bäcker und Metzger vor Ort..
Auch Raiffeisenbank und Sparkasse sind in Ergoldsbach.
Über die Bundesstraße 15 neu (B15n) sind Sie schnell in Landshut (ca. 20 km entfernt) oder auch in Regensburg (ca. 45 km).
Eine Bahnstation ist in Ergoldsbach, mit direkter Verbindung zum Airport München.

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84061 Ergoldsbach

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses idyllisch gelegene Grundstück im Landkreis Landshut zum Kauf anbieten zu dürfen.
Auf dem über 1000 m² großen Grundstück befindet sich ein älteres und sehr nettes "Hexenhäuschen" mit einem vorgelagerten Nebengebäude.
Nun obliegt es dem neuen Eigentümer das Häuschen als Ferienwohnsitz zu nutzen oder sich ein neues und modernes Traumhaus zu gönnen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Das Häuschen hat ca. 95 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad bzw. WC.
Beheizt wird das Haus mit Öl und Holz.
Im Keller befindet sich ein eigener Brunnen.

Objektdaten

PLZ
84061
Ort
Ergoldsbach
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
1089 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
01.03.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
353,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
01.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
353,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Das Haus ist frei und nicht vermietet.
Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt die LBS bzw. die S-Immo keine Haftung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Süd

Am Alten Viehmarkt 3, 84028 Landshut
Herr Martin Pleier
Herr Martin Pleier