Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Hemhofen.

Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis Erlangen-Höchstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäldern und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund pure Erholung. Auch die zahlreichen Vereine vor Ort warten mit einem umfassenden Freizeitangebot auf.

Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Forchheim, Höchstadt, Erlangen und somit auch Nürnberg sind dank der Vielzahl an umliegenden Autobahnanschlüssen schnell zu erreichen.

geräumige 4- Zimmer-Obergeschosswohnung mit Südbalkon
offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Balkonzugang
innenliegendes, raumhoch gefliestes Bad (ausgestattet mit Badewanne und Dusche)
drei unterschiedlich große Schlafräume
zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil (ca. 6 m² Nfl.)
die Heizungsanlage wurde in 2018 erneuert
die Immobilie ist langfristig vermietet (seit 05/2001)