Die Immobilie, die zum Verkauf steht, ist ein Büro-/Praxisgebäude, ideal gelegen in der Kreisstadt Aichach mit einer Einwohnerzahl von 21.908 Bürgern. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, nur 500 Meter südwestlich des Stadtzentrums, was sie zu einer perfekten Wahl für jedes Unternehmen macht.

Aichach ist die Kreisstadt des Landkreises Aichach-Friedberg im Regierungsbezirk Schwaben. Der Bahnhof Aichach ist nur 900 Meter entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Eine Bushaltestelle namens "Aichach Augsburger Straße" befindet sich direkt vor der Haustür. Für Autofahrer beträgt die Entfernung zur Autobahnauffahrt Dasing A 8 nur 8,2 km, was mit dem Auto in weniger als 10 Minuten zu erreichen ist.

Die Umgebung der Immobilie bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner und Kunden können zwischen mehreren Supermärkten wählen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Eine Bäckerei und Metzgerei befindet sich direkt vor der Haustür. In der Nachbarschaft gibt es auch mehrere Drogeriemärkte, sowie ein Einkaufszentrum.

Zusammenfassend ist diese Immobilie ideal gelegen und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Unternehmen, die ein bequemes und praktisches Büro-/Praxisgebäude bieten möchten.

Die Praxis- bzw. Büroräume liegen in geringer Entfernung (Luftlinie ca. 600 m) zur Aichacher Innenstadt. Die Räume sind im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses untergebracht. Sie liegen ebenerdig und bieten eine private und ruhige Atmosphäre. Sie sind von der Grundrissplanung hell und großzügig gestaltet und bieten Platz für 4 Büroräume und ein Besprechungszimmer. 2 Stellplätze sind im Mietpreis inklusive. Im Keller ist ein zusätzlicher Raum für die Aktenablage vorhanden.

- 4 Büroräume
- ca. 79 m² Nutzfläche
- eigener Kellerraum
- 2 Stellplätze im Hofraum
- zentrale Lage
- sofort beziehbar