Freistehendes Wohnhaus in Schneckenlohe

* Grundbaujahr ca. 1954, Plan der Ofr. Baugenossenschaft Kronach, Anbau ca. 1962 (Vergrößerung Wohnzimmer im Erdgeschoss) und 1970, Anbau eines Vorhauses als Windfang
* das Anwesen steht in 2. Reihe zur Bergstraße hin – eigene Zufahrt ist vorhanden
* es sind 2 kleine Wohnungen mit einem abgeschlossenen Treppenhaus
* Erdgeschoss. 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Treppenhaus
* Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, WC und Flur - seit langem leerstehend, hier muss viel renoviert werden
* Spitzboden: derzeit als reine Abstellfläche, begehbar mit Einschubtreppe
* Wohnfläche gesamt ca. 113 m²
* eine Nutzung als Zweifamilienhaus (Generationenhaus) bietet sich ebenso an wie eine Nutzung als Einfamilienhaus
* Kellergeschoss: mehrere Kellerräume
* einige Details: Massivbauweise, Holzfenster, Holzöfen sind vorhanden in den Küchen, zur Speisenzubereitung, ein Ölofen zur Handbefüllung
* Gaszentralheizung für die Heizkörper ohne Brauchwasser aus dem Jahr 2011
* gemauertes Nebengebäude am Haus, 2-geschossig, sehr renovierungsbedürftig!!
* die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schneckenlohe, unweit der B 303 gelegen und ca. 12 km Süd-Westlich von der Stadt Kronach entfernt. Nach Coburg sind es ca. 23 km mit dem PKW. In Schneckenlohe gibt es einen Kindergarten, mehrere Gasthäuser, Feuerwehr und viele Vereine
* der Gesamtzustand und das Erscheinungsbild im Innenbereich entspricht weitestgehend dem Ursprungsbaujahr 1954
* eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist auch kurzfristig möglich, zur Erreichung eines modernen Wohnstandards sind je nach Interessenlage des Käufers aber höhere Renovierungsmaßnahmen zu tätigen
* Grundstück mit 1.059 m²
* frei ab sofort