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Objektnummer: FIO-10917075150 | SIP-ID: 1/20/400-400/010676

Wohnen und arbeiten ist hier möglich

Büroeinheit - Erdgeschosswohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 93m² kaufen
Möglicher Eingang Büroeinheit - Erdgeschosswohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 93m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 93m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 93m² kaufen
Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 93m² kaufen
Kaufpreis

465.000 €

Wohnfläche

93,7 m²

Zimmer

3

Adresse

82256 Fürstenfeldbruck

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Richard Kellerer
Herr Richard Kellerer
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Herr Richard Kellerer
Herr Richard Kellerer
Sparkasse Fürstenfeldbruck

Preise und Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer schönen zentralen Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Der S-Bahnhof Fürstenfeldbruck S4 ist gut zu erreichen. Von dort haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden in der näherliegenden Umgebung.

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

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82256 Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Wohnen und arbeiten ist hier möglich

Die beiden Einheiten im Erdgeschoss wurden bereits beim Bau 1993 zu einer Einheit zusammengelegt. Ursprünglich war die Büroeinheit Nr. 2 mit ca. 36,64 m² + Souterrain 19,8 m² und die Wohneinheit Nr. 30 mit ca. 56,75 m² geplant. Zuletzt wurden die Einheiten als eine Wohnung genutzt. Egal ob Wohnen oder arbeiten – hier sind mehrere Optionen möglich. Mit zum interessanten Paket gehört ein Kellerabteil sowie 2 Duplex Parker und ein Außenstellplatz.

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Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
82256
Ort
Fürstenfeldbruck
Wohnfläche
93,68 m²
Nutzfläche
19,8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
04.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Fürstenfeldbruck

Hauptstr. 8, 82256 Fürstenfeldbruck
Herr Richard Kellerer
Herr Richard Kellerer