Sulzfeld liegt in Unterfranken, Bayern, nahe der Grenze zu Thüringen und gehört zum Landkreis Rhön-Grabfeld. Die Ortschaft ist von einer idyllische Landschaft umgeben und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Trotz der naturnahen Lage ist Sulzfeld verkehrstechnisch gut angebunden.

Nur etwa fünf Kilometer nordöstlich liegt Bad Königshofen im Grabfeld, die nächstgelegene Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Rund 20 Kilometer westlich befindet sich Bad Neustadt an der Saale, das als Wirtschaftsstandort und für seine Klinik bekannt ist.

Die nächstgelegene Autobahn ist die A71, die Sulzfeld über die Anschlussstellen Bad Neustadt/Saale oder Mellrichstadt in etwa 15 bis 25 Kilometern Entfernung mit Schweinfurt im Süden und Erfurt im Norden verbindet. Zudem sorgt die Bundesstraße B279 für eine schnelle Verbindung in Richtung Bad Neustadt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, während ein größerer Bahnhof in Bad Neustadt zur Verfügung steht.

Mit seiner naturnahen Lage, der guten Erreichbarkeit und der Nähe zu mehreren Städten verbindet Sulzfeld ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur

Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück

Dieses Zweifamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 204 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.809 m² viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Das Haus wurde in zwei Bauabschnitten fertiggestellt – das Erdgeschoss im Jahr 1968 und das Obergeschoss 1976. Das Dach ist ausbaufähig.

Ausstattung & Highlights:
✔ Großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
✔ Balkon und Terrasse
✔ Garage für bequemes Parken

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss bietet eine 4-Zimmer-Wohnung: helles Wohn-/ Esszimmer, sowie eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort.

Das Obergeschoss bietet eine 4-Zimmer-Wohnung: helles Wohn-/ Esszimmer, sowie eine große Küche. Zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Dank des weitläufigen Grundstücks gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob Garten, Spielbereich für Kinder oder Rückzugsort.