Die neuwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Nürnberg-Herpersdorf.
Der Stadtteil befindet sich im südlichen Bereich von Nürnberg, verfügt über eine gute Infrastruktur (ÖPNV) sowie eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs können umliegend problemlos zu Fuß erreicht werden. Einen neuen Spielplatz finden sie direkt vor der Haustüre. Auch Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarem Umfeld.

Die historische Wasserstraße – König Ludwig Kanal – mit ihrem imposanten Schleusenhäuschen lädt ebenso wie die umliegenden Wälder des Eibacher Forstes zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines modernen ca. 2009 erbauten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die ca. 87 m² große, helle Wohnung über die Diele. Von hier aus gelangen sie in das Kinderzimmer/Arbeitszimmer und das helle großzügige Schlafzimmer mit Einbauschrank.

Weiter den Flur entlang erreichen Sie das moderne Tageslichtbad sowie das separate Gäste WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenabschluss.

Das Herzstück der hellen Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fensterfronten und offen gestalteter Küche.

Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung.
Hier können Sie schöne entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Die gesamte Wohnung ist mit geschmackvollen, modernen Bodenfliesen ausgestattet.

Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete 1200,- EUR + Nebenkosten 260,- EUR = Gesamtmiete 1.460,- EUR

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse

- 3-Zimmer-Wohnung

- Baujahr 2009

- 2. Obergeschoss mit Aufzug

- Einbauküche ist in Kaltmiete inklusive

- Hochwertige Fliesen

- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

- Großer Balkon

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