Diese Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Bad Kissingen, welche Teil des UNESCO-Welterbes ist und mit einer reichen Geschichte als Weltbad seit dem 18. Jahrhundert beeindruckt. Die Immobilie liegt nordöstlich des Stadtzentrums, in einer ruhigen Gegend mit einer Distanz von nur 1,5 km zum Bahnhof und Stadtzentrum. Die Wohnung ist in der Nähe von zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und ein Baumarkt, alles bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich 8 km entfernt, und eine Bushaltestelle ist nur 83 m entfernt.

Erleben Sie das Wohnen in einer modernen und gepflegten Etagenwohnung, die sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr circa 1972 befindet. Die Wohnfläche von 77,8 m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer.

Im Jahr 2018 wurde die komplette Wohnung modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Durch die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung wird ein angenehmes Wohnambiente geboten.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Schon beim Betreten glänzt diese durch einen schönen Dielenbereich mit integriertem Einbauschrank.

Ein kleiner und ein großer Balkon runden dieses Wohnangebot ab. Auf den großen Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus über die neue Schiebetüranlage (mit elektr. Rollos). Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ermöglicht das interagieren mit Ihrer Familie und Gästen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle vor dem Wohnkomplex ermöglicht Ihnen hohe Flexibilität auch ohne eigenes Verkehrsmittel. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten rund um das Objekt und übernimmt auch die Reinigung des Gebäudes und den Winterdienst.

Die Wohnung ist aktuell frei und kann kurzfristig bezogen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Qualität und dem Charme dieser Etagenwohnung zu überzeugen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone

Auf Wunsch kann ein Garagen-Stellplatz für 60,00 EUR monatlich angemietet werden.