Das angebotene Haus befindet sich in Unterstall, einem Pfarrdorf und Gemeindeteil der Gemeinde Bergheim im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Oberbayern.

Die Immobilie ist in einer Gegend gelegen, in der Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten finden, z. B. in Neuburg an der Donau oder in Ingolstadt im Westpark. Die nächstgelegenen Städte sind Neuburg an der Donau (4 km südwestlich), Ingolstadt (ca. 15 km östlich) und Eichstätt (ca. 16 km nördlich).

Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung eine Schule und drei Kindergärten. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn es gibt eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe.

Zweifamilienhaus mit großem Garten - Landleben genießen und schnell in der Stadt!

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit unzähligen Möglichkeiten! Ob für Familien, Selbstversorger oder Tierliebhaber, hier finden Sie Ruhe, Freiheit und jede Menge Platz für Ihre Träume. Das Haus ist komplett unterkellert.

Das großzügige Grundstück lädt dazu ein, sich auszuleben: Kinder haben Platz zum Toben, ein großer Gemüsegarten kann am sonnigsten Platz angelegt werden und auch Hunde oder andere Haustiere sind hier herzlich willkommen. Sie genießen die idyllische Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen - Neuburg, Ingolstadt und Eichstätt sind schnell mit dem Auto erreichbar.

Das Haus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Sie möchten beide vermieten und eine solide Kapitalanlage schaffen? Oder lieber eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten, um sich die Finanzierung zu erleichtern? Alles möglich!
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit für monatlich 1.200,- EUR zzgl. Nebenkosten vermietet.

In den letzten Jahren wurden bereits viele Renovierungen durchgeführt. 2019 kamen neue Kunststofffenster, 2021/22 wurden die Elektrik, die Böden sowie die Bäder erneuert.

Im Haus gibt es einen Glasfaseranschluss - perfekt für das Home-Office!

Zum Objekt gehört eine Doppelgarage.

Das Haus verbindet charmantes Wohnen mit modernem Komfort.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause - wir freuen uns auf Sie!