Das Grundstück liegt im südlichen Ortsteil Ingolstadt-Unrerbrunnenreuth. Die Busanbindung ist innerhalb des INVG-Netzes sehr gut, die Erreichbarkeit der Autobahn A9 über die Anschlußstelle Manching und die B 16 sind schnell erreichbar. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gibt es in Ingolstadt oder im benachbarten Ortsteilen
Zuchering und Unsernherrn. Das reine Wohngebiet besticht durch die unmittelbare Nähe zum Zucheringer Forst.

Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Ingolstadt-Unterbrunnenreuth. Die ruhige Lage wird Sie begeistern.
Das 480 m² große Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans der Stadt Ingolstadt und ist daher gemäß § 34 BauGB bebaubar.
Bei dem Altbestand handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus (ca. 85 m² Wohnfläche) mit Satteldach und einer Einzelgarage (Baujahr Haus und Garage unbekannt). Bei dem Gebäude handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Haus ohne Heizung; die Kosten für den Abriss des Altbestands gehen zu Lasten des Käufers.