Die Immobilie befindet sich in einer Top-Lage im Ortskern von Großweil und ist somit ideal an die Infrastruktur angebunden.

Die Bushaltestelle ist nur ca. 60 m entfernt und ermöglicht eine bequeme und einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in nur 1,3 km Entfernung in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Großweil verfügt über einen Kindergarten, ein Freibad und die Grund-/Hauptschule Schlehdorf. Der tägliche Einkauf kann im Ortszentrum gelegenen EDEKA
erledigt werden.

Kulinarisch kommt man in Großweil ebenfalls auf seine Kosten. Ein Restaurant befindet sich direkt vor der Haustür und ein Biergarten ist fußläufig erreichbar. Für Kulturinteressierte und Naturbegeisterte gibt es in der Nähe diverse Museen und Freizeitmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind.

Großweil ist somit ein idealer Wohnort für Familien, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur, eine hohe Wohnqualität und eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Erleben Sie idyllisches Wohnen in der Gemeinde Großweil mit dieser gepflegten Doppelhaushälfte. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca.140m², die auf fünf Zimmer verteilt ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Garten.
Der Kachelofen sorgt an Übergangstagen für wohlige Wärme.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen und ist mit einer funktionstüchtigen Einbauküche versehen.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie bieten. Ein separates WC, sowie das Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Angebot.

Im voll ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zusätzlichen Freiraum. Dank des Badezimmers und der Küche eignet sich das Dachgeschoss auch wunderbar als Einliegerwohnung.

Das Haus ist vollständig unterkellert.
Ein klassischer Kellerraum, sowie der Hauswirtschaftsraum mit einer zusätzlichen Dusche und Waschbecken bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Ein praktischer Hobbyraum lässt zudem keine Wünsche offen.

In der extra großen Garage findet sowohl Ihr Auto, als auch diverse Fahrräder oder Motorräder Platz. Ein praktischer Zugang zum Garten bietet auch die Möglichkeit zur Unterstellung von Gartengeräten.

Die Immobilie ist frei und könnte sofort bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- Heiztechnik von 2016, Öl als Hauptenergieträger
- Kachelofen im Wohnzimmer (Einsatz von 2022, 10kW Wärmeleistung)
- Fenster im gesamten Haus 2-fach verglaste Holz-Isolier-Fenster (aus dem Baujahr) mit manuellen Rollläden
- Alle Badezimmer und WC's in einem gepflegten, jedoch dem Alter entsprechenden Zustand
- Wohn- und Schlafräume mit Parkett
- Übergroße Garage (5,5m x 6m) mit elektrischem Garagentor