Der Ortsteil Ottmaring liegt ca. 3 km südlich von Friedberg.

Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land.
Friedberg verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist optimal. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit einmal Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien bedienen die Stadtteile und das Umland. Nach Augsburg-Stadt fährt die Straßenbahn.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, gute ärztliche Versorgung sowie allen Bildungseinrichtungen aus.
Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch am Friedberger See, runden das Angebot ab.

Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit separaten Eingang auf einem großen ehem. Hof. Hier bietet sich genügend Platz für Fuhrpark sowie eine Terrasse für sonnige Stunden im Freien.
Das Tageslichtbad wurde komplett neu renoviert. Auch die Elektrik wurde erneuert. In den beiden großen Zimmern sind Parkettböden verlegt. Der große Eingangsbereich kann auch gut für ein Büro etc. genutzt werden. Von der Küche aus kommen Sie in ein weiteres Zimmer, eignet sich als Esszimmer oder Wohnzimmer.
Im Hauswirtschaftsraum mit Fenster wurde ein neuer Fliesenboden verlegt. Praktisch ist auch das separate Gäste-WC.
Viel Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche.
Wer Platz benötigt ist hier genau richtig.

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