Navigation
Objektnummer: FIO-10917066800 | SIP-ID: 1/20/179-179/010651

Zentrum nahe Lage!

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 95326 Kulmbach mit 81m² kaufen
Ansicht - Dachgeschosswohnung in 95326 Kulmbach mit 81m² kaufen
Blick - Dachgeschosswohnung in 95326 Kulmbach mit 81m² kaufen
Diele - Dachgeschosswohnung in 95326 Kulmbach mit 81m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 95326 Kulmbach mit 81m² kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

81,7 m²

Zimmer

3,5

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
95326 Kulmbach

Objektbeschreibung

helle Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage

- Balkon
- Garage

- Baujahr ca. 1972

- ca. 81,71 m² Wohnfläche

3,5-Zimmer-Küche-Bad

* großes Wohnzimmer mit Balkonausgang
* Küche
* kleines Esszimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* großzügige Diele
* Bad mit Wanne, Waschtisch und WC


- Kellerraum
- Dachbodenanteil

- Gaszentralheizung mit Heizkörpern
- Kunststofffenster


Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Wohnungen. Beste Lage.

Aufgrund der bevorzugten Lage und der damit gegebenen besten Vermietbarkeit , ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.

Aufgrund des Baujahres sind Renovierungsarbeiten einzuplanen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
95326
Ort
Kulmbach
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
81,71 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereibarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
19.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach